Категории
Архив Архив

Блог

Строителството през 2021

Строителството през 2021 г. в Пловдив, Варна, Бургас, Русе, Плевен, Стара Загора и Велико Търново

Стана ясно, че в столицата строителството през 2021 г. бележи нов рекорд откакто се събират данни за издадените разрешителни за строеж през 2005 г.

Но какво е положението в най-големите ни градове на страната?

Пловдив, Варна, Бургас, Русе, Плевен, Стара Загора и Велико Търново

Приложената таблица показва общата картинка: Абсолютен рекордьор е Плевен с ръст от 103.72% спрямо предходната 2020 г., следван от София с  ръст от 79.36% и Стара Загора с увеличение от 48.60%. Забелязва се и незначително намаление за Пловдив с 2.92% и за Бургас – намаление с 11.09% в издадените разрешения за строеж през 2021 г. спрямо 2020 година.

Да погледнем отделните градове

Варна – строят се по малко на брой сгради, но с повече жилища и по-голяма РЗП.

С 7.39 % са се намалили разрешенията за строеж за жилищни сгради за 2021 г. спрямо 2020 г.  Разрешенията за строеж за брой жилища обаче е нараснал с 43.97 %, а разрешената разгъната застроена площ /РЗП/ – с 5.05 %. Това означава се, че строят по-големи, по-високи сгради.

Изразено в абсолютни стойности: за морската ни столица 2021 г. отчита с 44 броя жилищни сгради по малко и с 1 407 броя жилища повече и с 23 856 кв. м. повече РЗП.

Бургас – строят се повече сгради, но с по-малък брой жилища с по-малка РЗП.

С 30.98 % са се увеличили разрешенията за строеж за жилищни сгради за 2021 г. спрямо същия период на 2020 г.  Разрешенията за строеж за брой жилища обаче е намалял с 11.09 %, съответно и разрешената разгъната застроена площ /РЗП/ е намалява с 5.64 %.

В Бургас, точно обратното на Върна, фактът че броят сгради са повече, но пък броят на жилищата и общата застроена площ намалява, показва че се строят по-малки сгради с по-малък брой апартаменти.

Изразено в абсолютни стойности: за Бургас 2021 г. отчита с 127 броя жилищни сгради повече, но пък броят жилища е с 246 броя по-малко, както и РЗП – намаляла е с 14 266 кв. м.

Пловдив – повече сгради, за сметка на броя жилища и квадратурата им.

С 14.72 % са се увеличили разрешенията за строеж за жилищни сгради за 2021 г. спрямо 2020 г.  Разрешенията за строеж за брой жилища е намалял с 2.92 %, а разрешената разгъната застроена площ /РЗП/ е намаляла с 2.20 %.

Изразено в абсолютни стойности: за културната ни столица 2021 г. отчита с 136 броя жилищни сгради повече, но с 206 броя жилища по-малко, също така и РЗП е намаляла 16 289 кв. м.

Стара Загора – впечатляващ ръст.

С 46.34% са се увеличили разрешенията за строеж за жилищни сгради за 2021 г. спрямо същия период на 2020 г.  Разрешенията за строеж за брой жилища е нараснал с 48.60%, а разрешената разгъната застроена площ /РЗП/ – с 38.32%.

Изразено в абсолютни стойности: за града на липите 2021 г. отчита с 114 броя жилищни сгради повече, с цели 416 броя жилища повече и със зашеметяващите 39 115 кв. м. повече РЗП.

Русе – по-малко сгради, но повече на брой жилища.

С 22.83 % са се увеличили разрешенията за строеж за жилищни сгради за 2021г. спрямо същия период на 2020 г.  Разрешенията за строеж за брой жилища е нараснал с 6.81 %, а разрешената разгъната застроена площ /РЗП/ – с 13.03 %.

Изразено в абсолютни стойности: за Русе 2021 г. отчита с 21 броя жилищни сгради по-малко, но пък с 13 броя жилища повече и с 3 435 кв. м. повече РЗП.

Плевен – абсолютен рекорд. Какво се случва в Плевен?

Разрешенията за строеж за жилищни сгради 2021 г. спрямо 2020 г. бележат ръст от 128.00%  Разрешенията за строеж за брой жилища е нараснал със 103.72%, а разрешената разгъната застроена площ /РЗП/ – с 169.70 %.

Изразено в абсолютни стойности: за Плевен през 2021 г. са с 64 броя повече жилищните сгради спрямо  2020 г., с 307 броя жилища повече и с 46 508 кв. м. повече РЗП.

Велико Търново – повече сгради, но по-малко РЗП и по-малко жилища.

С 22.43% са се увеличили разрешенията за строеж за жилищни сгради за 2021 г. спрямо същия период на 2020 г.  Разрешенията за строеж за брой жилища също се е увеличил, макар и не толкова чувствително  – с 5.57%, а разрешената разгъната застроена площ /РЗП/ се е увеличила с 19.66%.

Изразено в абсолютни стойности: за Велико Търново 2021 г. отчита с 24 броя жилищни сгради повече и с 19 броя жилища повече, както и с 8585 кв. м. увеличение на РЗП.

Много цифри, знам!

Но продължавам да вярвам, че цифрите са тези, които ни показват къде наистина се намираме. Винаги съм се плашела от „анализатори“, които ползват в анализите си предимно епитети. За едни много е едно, за други е съвсем друго. Цифрите са си цифри и по-трудно могат да бъдат изтълкувани погрешно.

Книгата на Поля Христова „КАК ДА КУПИТЕ ЖИЛИЩЕ стъпка по стъпка: ПОДГОТОВКАТА“ ще откриете ТУК.

Абонирайте се ТУК за ютуб канала на Поля Христова. Ще намерите над 1000 безплатни видеа по темите за какво да внимавате, когато купувате, продавате имот или вземате кредит.

Ако смятате, че тази информация може да бъде полезна и на друг – споделете я в социалните мрежи!

Споделяне:
Заяви консултация
Навигация