/Най-големият враг на рефинансирането на кредити

Най-големият враг на рефинансирането на кредити

Споделете тук:

Знаете ли кой е най-големият враг на рефинансирането на кредитите?

Задавам този въпрос почти на всичките си клиенти. И те все си мислят, че знаят!

Ето част от най-честите отговори:

  • Банките /“Банкерите само гледат да ни подведат! Където и да рефинансирам кредита си, пак все на същата греда ще ударя“/;
  • Таксите предсрочно погасяване;
  • Времето /“Нямам време да се занимавам!“/;
  • Работодателят /“Не мога да навия шефа да ми превежда заплатата в друга банка!“/;
  • Ниските официални доходи /“Осигуряват ме на минималната заплата. Коя банка ще иска да ми даде по-добри условия от сегашния ми кредитор?!? Та аз едва взех този кредит!“/.

Ако и вие вече сте си помислили, че верният отговор е сред гореописаните – грешите!

Всичко това са оправдания, а не истински причини да не потърсите по-добра оферта и да намерите по-изгодни условия за кредита си.

Мързелът е истинската причина за повечето неосъществени рефинансирания на кредити!

„Не ми се занимава! “ – това е най-често чуваното оправдание, когато се отнася за рефинансиране.

И знаете ли колко малко са хората, които наистина го осъзнават и си го признават.

И как иначе? Как човек да се оправдае пред самия себе си, че отказва да спести немалко пари?

Как да обясни логически кредитоискателят с ипотечен кредит 100 000 лева, взет за 30 години, че отказва просто от мързел да спести едни 46 253 лева?!? Защото точно толкова ще спести от лихви, ако си намали лихвата от 7% на 5% . Нещо напълно постижимо при днешната ситуация към 2016 година /Да, това беше ситуацията през 2016 г., когато за пръв път пуснах тази статия! През 2021 г. човек може съвсем спокойно да си намали лихвата на 2.5% и пак се намират оправдания защо не го прявят…Поиграйте си с калкулаторите и вижте колко ще ви струва, ако стоите дори с 1% по-висока лихва, отколкото са пазарните/.

Как да се самозалъже кредитоискателят, че не мързелът е причината да спесити дори повече – 81 119 лева – ако освен лихвата, намали и срока на кредита си от 30 на 20 години?!?

Цифрите ви звучат бомбастично?

Не приемайте думите ми на доверие! Проверете сами. В мрежата има достатъчно достъпни калкулатори, които ще потвърдят моята калкулация.

А калкулацията е, че ако имате кредит в размер на 100 000 лева за 30 години – при годишна лихва 7% ще платите освен главницата и още допълнително 139 509 лева лихви. Вземате 100 000 лева – връщате 239 509 лева! Яко, нали!

Ако намалите лихвата на 5% – лихвите намаляват на 93 256 лева – пестите 46 253 лева.

Ако намалите и срока от 30 на 20 години – общо платената лихва намалява на 58 390 лева – пестите цели 81 119 лева.

За цялото упражнение може да се наложи да се „се занимавате“ месец или дори два. Не ежедневно, разбира се, но ще трябва да отделите поне ден-два за проучване и осмисляне на офертите. Ден-два за подаване на необходимите документи, още ден-два за получаването им. Ще трябва да отидете и до банката, за да подадете искане за кредит. Че може и да ви се наложи и няколко пъти да ходите до банката. Може и 5-6 пълни работни дни работа да ви се съберат за каузата…

Сега аз питам:

Колко от вас изкарват 46 253 лева на месец?

Колко от вас изкарват 81 119 лева на месец?

Дали си заслужава човек да си вземе неплатен отпуск 5 работни дни, за да не отидат в бездънната банкова паст тези пари?

Или просто не може да измислите как да ги похарчите тези суми?

А, вярно, забравих! На вас „не ви се занимаваше“, „нямате време“ и „точно сега не е моментът“.

Ако все още някой от вас се самозалъгва, че нещо друго, а не мързелът е причината, поради която парите му всеки месец безследно изчезват в плащане на безумни лихви – нека погледне фиша за заплатата си.

Ако числото е по-малко от петцифрено – веднага си сложете заслужен етикет „мързеливец“!

Ако смятате, че тази информация може да бъде полезна и на друг – споделете я в социалните мрежи!

В случай, че темата покупка на имот с кредит ви интересува и смятате, че ви липсват достатъчно познания по нея, може да се абонирате ТУК за ютуб канала на Поля Христова, където ще намерите над 750 безплатни видеа по темите.

 
Споделете тук:
Абонирай се за новите статии
Научи истината за пазара на недвижими имоти! Разбери кое е най-важното, ако имаш или търсиш кредит!  
Прочети още