Резултатите: пазарът върви нагоре! В страната – плавно. В столицата, както винаги, нещата се случват в много по-бързи темпове.
Тази година Агениция по вписванията доста се позабави с отчета на сделките с недвижими имоти за изминалата 2015 г. И имаше защо. Явно са видели зор с броя на сделките за последното тримесечие на годината.
Резултатите: пазарът върви нагоре! В страната – плавно. В столицата, както винаги, нещата се случват в много по-бързи темпове.
Ръст от почти 17% отчита гр. София в покупко-продажбите на недвижими имоти – 16.85%, за да бъдем максимално конкретни. За сравнение – статистиката за 2013 г. – 2014 г. за София също показваше ръст, но повече от два пъти по-нисък – 7.3%.
Продажбите за 2015 г. за София са с общ брой 24 379 – с 3 516 броя повече от вписаните през 2014 г. – 20 863 броя.
През 2015 година, сравнена с 2014 година, в страната нещата изглеждат различно!
Напомняме, че статистиката за страната за 2014 година за покупко-продажбите на недвижими имоти показваше спад от около 3%. За 2015 година Агенция по вписванията обяви, че страната може да се похвали с ръст от 5.69%.
Продажбите за 2015 г. за страната са с общ брой 230 321 – с 12 406 броя повече от вписаните през 2014 г. – 217 915 броя.
Предоставяме таблица на покупко-продажбите на недвижими имоти в страната за 2014 г. и 2015 г.
Запазва се тенденцията да се увеличава броят на сделките от първото към последното тримесечие на годината.
Периодът „януари-март“ продължава да е най-слабият, следван от пролетното „събуждане“ в началото на април.
Последното тримесечие, стара нашенска традиция, продължава да е най-силното в годината.
Какво ни очаква през 2016 г.?
Според нас – вече недотам плавно покачване на броя сделки на годишна база /вижте прогнозите ни от миналата година/. Ситуацията в столицата доказано през годините е показала, че може да повлича след себе си пазара в останалите областни и по-големи градове като цяло.
17 % ръст за една година, след времето на буквално замрял за няколко години пазар, е доста сериозен показател за онова, което следва да се случи.
Следва повишаване на цените на имотите. Следват прогнози, че „цените вече няма накъде да се покачват“. Пак следва покачване. И така – докато поредният балон издържи.
Колко дълго ще продължи това ли?
Ще наблюдаваме пазара и ще се опитаме да преценим.