/ПАЗАРЪТ на недвижими имоти през 2014 г. ДОБРИ И ЛОШИ НОВИНИ – ръст от 7.3 % за столицата и спад от 3 % за страната

ПАЗАРЪТ на недвижими имоти през 2014 г. ДОБРИ И ЛОШИ НОВИНИ – ръст от 7.3 % за столицата и спад от 3 % за страната

Споделете тук:

Добри и лоши новини отчита статистиката на Агениция по вписванията за сделките с недвижими имоти за изминалата 2014 г.

Да започнем с оптимизма!

Сделките в столицата, както и през 2013 г., плавно вървят нагоре.

Ръст от 7.3 % отчита гр. София в покупко-продажбите на недвижими имоти.

pokupko-prodajbi-Sofia-2013-2014Но, както често се казва, София не е България!

Положението с пазара на имоти в страната през 2014 г. не е било толкова розово, както в столицата.

Спад от около 3 % за 2014 година за покупко-продажбите на недвижими имоти за страната отчете статистиката на Агенция по вписванията – Имотен регистър.

Продажбите за 2014 г. са с общ брой 217 915 – с 6 729 броя по-малко от вписаните през 2013 г. – 224 644 броя.

Предоставяме таблица на покупко-продажбите на недвижими имоти в страната за 2013 г. и 2014 г.

pokupko-prodajbi-nedvijimi-imoti-cialata-strana-2013-2014Пазърът на недвижими имоти дръпва назад най-сериозно през първото тримесечие на 2014 г., докато последното тримесечие /октомври – декември/ – сделките са почти еднакви на брой, както тези през 2013 г.

Какво е положението с покупко-продажбите през 2014 г. спрямо 2013 г. в осемте най-големи града в страната:

–       София отчита 7.3 % ръст на сделките;

–       Пловдив също върви нагоре – 3.57 % ръст на сделките;

–       Варна – почти 1 % спад на сделките;

–      Бургас – този град очевидно харесва полярностите – почти 9 % спад в продажбите на имоти – през 2013 г. беше шампион в раздвижването на покупко-продажбите – с повече от 17 % спрямо 2012 г.

–       Стара Загора върви нагоре – с 2.27 % ръст на сделките;

–       Русе /повече от 10 %/, Плевен /почти 9 %/, и Велико Търново / 3.49 %/, отчитат спад.

8-golemi-grada-pokupko-prodajbi-nedvijimi-imoti-2013-2014Запазва се тенденцията да се увеличава броят на сделките от първото към последното тримесечие на годината.

Както и досега – периодът „януари-март“ е най-слабият, следван от пролетното „събуждане“ в началото на април.

Последното тримесечие, отново закономерност, е най-силното в годината. Да се надяваме, че въпреки спада на покупко-продажби в страната, вече сме се отлепили от „дъното“.

Какво ни очаква през 2015 г.?

Според нас – плавно покачване на броя сделки на годишна база, но за съжаление – в големите градове и най-вече в столицата.

Очевидно е тенденция малките градове все повече да се обезлюдяват и населението да се струпва в няколко точки на страната.

За хората, които са решили да инвестират парите си в имот, решението къде да го направят, няма да е никак трудно. Но за тези, които „по неволя“ трябва да закупят имот в столицата – цената, която ще трябва да подготвят – все повече ще се покачва.

Докога така?

Най-вероятно до поредния „балон“ на цените, следван регулярно от поредното отрезвяване под формата на криза.

Но дотогава, кой знае, сигурно ще се изниже още едно десетилетие…

Ако споделяте начина ни на мислене – споделете и тази статия или се присъединете към „Сделки с имоти“ в социалните мрежи!

TAGS:
Споделете тук:
Абонирай се за новите статии
Научи истината за пазара на недвижими имоти! Разбери кое е най-важното, ако имаш или търсиш кредит!  
Прочети още