Повечето от вас си мислят, че даренията на недвижими имоти не се облагат с данък. Дали обаче това наистина е така? Знаете ли, че има случаи, в които дарението може да бъде точно два пъти по-скъпо от продажбата на имот? Нека започна първо със случаите, в които дарението наистина не се облага с данък. Не се облагат с данък имуществата,… Прочети още →
Както и да изглежда жилището, което се опитвате да продадете, най-голямата грешка, която може да допуснете, е да го оставите мръсно и миризливо. Ще ви издам една тайна: Ако апартаментът ви вони, шансовете му да бъде продаден на цена, близка до пазарната, рязко спадат. Може и до оглед да не стигнете, дори купувачът да е буквално пред вратата ви. Случвало… Прочети още →
Не, това не е дело на мишки. Това е резултат от човешко безхаберие – нашето лично и на държавата ни. Безхаберие управническо… Защото все още нямаме пълен електронен регистър на документите, подлежащи на вписване в Имотния регистър на страната. Наше лично безхаберие… Защото част от хората, на които се налагаше да ползват родния стар архив, си позволяваха дори да късат… Прочети още →
Кой е най-големият страх на продавача на недвижим имот? Дали ще си получи парите. Разбирайте – продажната цена. Възможно ли е продавачът да не си получи парите, ако купувачът: Има уговорената сума /няма да ползва кредит/. Не е измамник и няма намерение да мами. Има желание и намерение да плати цената. Понеже се намираме в държава, в която всичко е… Прочети още →
Цялото му име е Предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, но всички го знаят като Предварителен договор. Структурата на предварителния договор на пръв поглед е фасулски проста: Две страни – купувач и продавач. Обект, който се продава /съответно купува/. В случая – недвижим имот. Цена на имота – страните се уговарят каква да бъде тя. Срок, в който ще… Прочети още →
„Стискат ги тия нотариални актове! Стискат ги, все едно са крака на мома по турско време преди първата й брачна нощ. Стискат ги и не знаят, че колкото повече се инатят и ми пречат да си върша работата, толкова повече ми иде да им покажа, че мога да се сдобия с копие, още преди да са стигнали до дюшека с… Прочети още →